LICENCIA DE OBRA MAYOR
Objeto: Obtención de la licencia para realizar obras mayores
Pasos del trámite:
- Solicitud
- Informe técnico
- Licencia
- Licencia primera ocupación
- Solicitud
- Plazo de solicitud: Todo el año
- Están sujetas a licencia de obra mayor las:
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- Obras nuevas
- Ampliaciones y/o modificaciones con variación de superficies o volúmenes
- Reforma siempre que necesite proyecto de obra.
- Si existe en el edificio alguna planta con cinco o más plazas de garaje, se deberá solicitar y obtener, además de la licencia de obra mayor, la licencia de apertura de actividad clasificada (ver "trámites relacionados")
- También se debe solicitar y obtener la licencia de actividad, previa a las obras, si la obra se hace en un local comercial en el que se vaya a desarrollar una actividad incursa en el reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas
- Cómo solicitarlo
- Este trámite solo se realiza en las oficinas del Ayuntamiento. Documentación necesaria:
- Impreso de solicitud
- 1 copia del proyecto, suscrito por técnico/a competente y visado por el colegio oficial correspondiente, junto con la hoja de dirección del arquitecto y del aparejador.
- Cuestionario cumplimentado de estadística de edificación y vivienda del Ministerio de Fomento (el impreso se puede conseguir en la oficina de información del Ayuntamiento).
- Si es necesario instalar vallado, grúa, o contenedor hay que solicitar la autorización, por separado, en el impreso correspondiente.
- Informe técnico
- Se emitirá informe por parte del Técnico Municipal competente autorizando o desautorizando la obra.
- Licencia de obra
- En base al informe técnico se emitirá licencia de obra.
- Licencia de primera ocupación
- Una vez terminada la construcción, cuando se haya obtenido el certificado final de obra , visado por el colegio de arquitectos, se procederá a dar de alta la nueva construcción en el Catastro a través del modelo 902N, requisito previo a solicitar la licencia de primera ocupación ante el Ayuntamiento.
Documentos adjuntos:
Título | Fichero |
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Solicitud de Licencia de Obra Mayor. | Ver Fichero |
Solicitud del otorgamiento de licencias de primera utilización u ocupación | Ver Fichero |