Para dar una respuesta a la creciente demanda de información catastral (reclamaciones, compra-ventas, alteraciones jurídicas de bienes inmuebles, solicitud de referencia catastral, etc) surgió el Punto de Tramitación Catastral del Ayuntamiento de Gálvez, que ofrece al ciudadano todos los servicios de gestión frente a la Dirección General del Catastro.
- Si se encuentra en alguno de los siguientes supuestos:
- Ha adquirido la propiedad de un inmueble (compra, herencia, donación...).
- Ha consolidado la propiedad de un inmueble (por extinción del derecho de usufructo de terceros sobre su inmueble).
- Ha constituido, modificado o adquirido un derecho real de:
- Usufructo.
- Superficie.
- Concesión administrativa.
- Ha constituido a favor de un tercero sobre el inmueble otro derecho real de disfrute, distinto de los anteriores, sometido a imputación de rentas inmobiliarias en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
- Ha variado:
- La cuota de participación de la comunidad o entidad sin personalidad jurídica sobre el inmueble
- La composición interna de la comunidad o entidad sin personalidad jurídica sobre el inmueble.
- La cuota de participación de los cónyuges en los bienes o derechos comunes sobre el inmueble.
- Tiene obligación de declarar ante el Catastro Inmobiliario y cumplimentar el modelo de declaración catastral 901N.
- Si ha dejado de ser titular catastral de un inmueble por haber cesado en el derecho (propiedad, usufructo, superficie o concesión administrativa) que originó su titularidad catastral:
- Puede presentar el formulario de solicitud catastral de baja de titularidad.
- Si es titular de un derecho real de disfrute (derecho de uso, habitación, derecho de aprovechamiento por turno...), distinto al de usufructo y superficie, sometido a imputación de rentas inmobiliarias en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y quiere hacer constar, a efectos informativo, su adquisición, existencia o cese:
- Puede presentar el formulario de solicitud catastral de incorporación o cese de titularidad de derechos de disfrute.
- Si se encuentra en alguno de los siguientes supuestos:
- Ha realizado una nueva construcción*.
- Ha ampliado, reformado o rehabilitado una construcción existente*.
- Tiene obligación de declarar ante el Catastro Inmobiliario y cumplimentar el modelo de declaración catastral 902N.
- Si se encuentra en alguno de los siguientes supuestos:
- Ha agregado o agrupado un inmueble.
- Ha segregado o dividido un inmueble.
- Ha realizado una división horizontal sobre un inmueble.
- Tiene obligación de declarar ante el Catastro Inmobiliario y cumplimentar el modelo de declaración catastral 903N.
- Si se encuentra en alguno de los siguientes supuestos:
- Cambio de cultivo o aprovechamiento de una parcela
- Modificación de uso o destino de un inmueble
- Demolición o derribo de un inmueble
- Tiene obligación de declarar ante el Catastro Inmobiliario y cumplimentar el modelo de declaración catastral 904N.
- Si no está conforme con el acuerdo dictado por la Gerencia/Subgerencia del Catastro:
- Puede interponer recurso de reposición.
- Si figura en el Catastro Inmobiliario como titular catastral y no es ni ha sido nunca titular de un derecho que atribuya la titularidad catastral (propiedad, usufructo, superficie, concesión) sobre el inmueble:
- Puede interponer recurso de reposición.
- Si no está conforme con la denegación de la solicitud de información catastral emitida por la Gerencia/Subgerencia del Catastro o con cualquier otra resolución de carácter no tributario:
- Puede interponer recurso de alzada.
- Si quiere poner de manifiesto cualquier otra circunstancia relativa a la descripción e inscripción catastral del inmueble:
- Puede presentar el formulario de otras solicitudes, comunicaciones y escritos genéricos. El acceso al servicio será de dos tipos:
- Datos catastrales no protegidos: Todos podrán solicitar el servicio de consulta libre y certificación electrónica de datos catastrales no protegidos y de cartografía catastral, sin que sea exigible formalidad alguna para recibir dicho servicio.
- Datos catastrales protegidos:
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- Titulares catastrales, debidamente identificados. Deberán firmar una solicitud de acceso.
- Representantes. Podrán acceder aquellas personas que hayan sido debidamente autorizadas, mediante el consentimiento expreso, específico y por escrito del afectado.
- También consultar información catastral en la página oficial de la Dirección General del Catastro.
Sede electrónica > https://www1.sedecatastro.gob.es/OVCFrames.aspx?TIPO=CONSULTA